中国金茂前7个月销售额约618亿元，上海虹口地王项目首期房源已过会

8月11日，中国金茂（00817.HK）披露7月份销售情况。

销售数据显示，7月份，公司及其附属公司取得签约销售金额84.6亿元，签约销售建筑面积376634.63平方米。

截至2025年7月31日，中国金茂累计取得签约销售金额共计约618.07亿元【其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额】，累计签约销售建筑面积277万平方米。

此外，截至2025年7月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计5.67亿元。

目前，上海虹口地王项目“金茂璞元”首期房源以备案均价16.6万元/平方米过会，该项目本次推出99套建面约126平方米-184平方米的房屋。

今年2月，金茂联合庆隆以89.64亿元拿下虹口瑞虹新城地块，成交楼板价达11.75万元/平方米，溢价率38.2%。当时，这一价格较2024年11月华润拿下的虹口区hk191A-03地块高出了逾20%，刷新了虹口宅地单价纪录。

拿地不到半年，金茂就为璞元举办了一场产品发布会， 8月推出首批房源。

根据贝壳找房APP披露的数据显示，目前，金茂璞元对面的建邦16区二手房7月成交均价约为115125元/平方米，瑞虹新城璟庭7月成交均价约为131887元/平方米。